标  题: 80后，究竟该不该恋爱，该不该结婚?
发信站: 逸仙时空 Yat-sen Channel (Wed Jul 25 09:10:45 2007)
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《居民收入差距拉大 垄断企业成涨工资主要受益者》

 

“中国职工工资总额和职工平均工资连续4年实现两位数增长，为改革开放以来职工工资水平增长最快时期。”中国劳动学会的这一统计结果集聚了众多眼球。但工资上涨的说法却引来质疑声一片。中国青年报社会调查中心一项有全国29个省市1604人参与的调查显示，85.4%的人自称工资涨幅不到12%，甚至有7.1%的人称4年来工资“不涨反跌”(《中国青年报》7月9日)。

统计数据显示，改革开放20年来，居民收入的确在增长：1978年，我国GDP为3624.1亿元，城镇居民家庭人均可支配收入为343.4元；到2006年，我国GDP为209407.0亿元，城镇居民家庭人均可支配收入为11759.0元。从绝对数看，我国职工年平均工资从1978年的615元上升到2005年的18405元，增长近30倍。

一般来说，经济增长的好处分为政府、企业、个人三大块。这意味着劳动者的报酬总额占GDP的比重越高，其工资收入在国民收入的初次分配所得份额越大。国民收入初次分配到个人的直接体现就是工资。从居民、企业和政府三者的分配比例来看，1978年为55%∶11.1%∶33.9%；1998年为68.6%∶13.9%∶17.5%。但1999至2003年间，居民的份额明显下降，企业的份额进一步上升，政府的份额大幅度上升，到2003年发展为61.8%∶15.1%∶23.1%。政府最终可支配收入的规模迅速扩大，相应居民可支配收入明显消弱。 以2006年为例，职工工资总额为23439亿元，同年我国GDP为209407.0亿元，如此算下来当年工资总额实际占GDP的11%。而大多发达国家的这一比例一般都在50%左右。（感觉这段的数据有点混乱，特别是政府、企业、居民不同时期的比例好像有点对不上号－0－）

今年年初，国家发改委公布的《中国居民收入分配年度报告(2006)》显示，上世纪90年代以来，我国国民收入分配出现了向政府和企业倾斜的现象———政府和企业的可支配收入占国民可支配收入的比重不断上升，居民可支配收入占国民可支配收入的比重则持续下降。蔡跃洲表示：“长期以来，在我国初次分配领域一直存在着人为的扭曲，突出表现为工人工资水平的长期压抑。与此同时，改革开放以来我国居民财产分布状况也存在不平衡加剧的趋势。这两者都是我国收入分配差距扩大的重要原因。”

“初次分配的扭曲具体表现为分配中向企业和资本倾斜。这种倾斜拓展了各类企业的利润空间，造成投资膨胀、出口膨胀的同时，也降低了企业进行技术创新、提高生产率的内在激励。价格扭曲、行政性垄断以及现行财税体制是我国现阶段初次分配领域扭曲的主要原因。”蔡跃洲为记者分析。

另外，初次分配的不合理还直接导致了消费需求不足，但投资强劲。这已经成为中国经济进一步发展的瓶颈，也已成为中国经济一个主要的结构性矛盾。随着居民收入差距的不断扩大，导致全社会消费倾向整体变低，消费在社会总需求中的比重下降。据统计，消费占GDP的比重从2000年的46.4%骤降为2005年的38%。

“在国外，也存在一些行业收入过高的现象，例如，美国的会计、律师、医生、软件等行业，但是这些行业本身就是专业性强、技术含量高的。相比之下，国内的高收入行业，包括石油、电力、煤炭、烟草等，相当一部分都受益于政策性垄断。”文跃然说，“当然，垄断企业行业内部的差距也很大”。

“80年代我国进行工资改革，将工资分为基本工资、奖金、工龄三大块，但直到今天，工资构成中仍没有福利这项。老百姓现在没有买房、教育、看病的钱。没有市场经济的福利，这是最大的弊端。一步赶不上，步步赶不上，老百姓始终处于弱势。”夏学銮说。从西方薪酬支付的历史角度去看会发现，基本工资从来都是最重要的激励手段。“用基本工资作为主要的激励手段，而不是用奖金作为主要的激励手段，其实是一个真理。正常的状态就应该是这样的。”文跃然说。

 

《96.5%公众对工资不满 垄断业工资是平均值5倍》

 

【转】东莞阳光网：黑龙江一房地产商自曝官商勾结内幕

 

聘政府工作人员当“开发顾问”、在土地费上做文章、少交基础设施配套费、送钱物“摆平”政府官员后逃避项目抵押金、“套”住银行获得贷款、雇用“黑社会”成员强行拆迁……日前，一位房地产开发商向记者披露了他们违规开发房地产的内幕。 以下是这位开发商自述。    

    先走关系 搞定项目

    我原是黑龙江省某地级市一家建筑公司的第二大股东。２００２年，我同另一家公司一位股东合作，共同出资１０００万元，以他公司名义从事房地产开发项目，我兼任项目总经理。当时我出资４００万元，对方本应出资６００万元，可对方说搞到这个项目要走关系，只出了３５０万元。

    我们把这个项目搞起来，确实走了关系。按规定，我们应交１５００万元项目保证金，但如果交那么多钱，就没有流动资金搞建设了。后来我们给一位领导送了钱和物，只交了５００万元对方就答应了。说真的，当时如果项目费这关要是卡住，我们就没有实力开发这个项目了。

    根据有关规定，开发商以拍卖方式购得的土地使用权，在拍卖摘牌后，马上就要交土地使用费。我们应交土地使用费１１００万元，当时肯定交不起。于是同有关部门领导搞关系，不但推迟交费，也不用交那么多。后来拖了一年多，项目已经开工建设了才交费。

    除了项目保证金和土地使用费，从事房地产开发还要交基础设施配套费。我们那个城市的收费标准是按建筑面积算的，每平方米收缴８０元左右，我们总建筑面积为１４．５万平方米，需交１１４０万元配套费。这是一个伸缩性很强的收费项目。按规定，这笔费用在施工许可证下来之前就该交，但我们的项目开工了还没交，后来虽然交了，也没有按规定交够。

    从事房地产开发，个别政府部门管事的人很重要。在把土地“拿”下来以后，我们请有关领导干部去青岛、海南等地游玩了一圈。这些人回来后，就给我们“用上力”了。　

    “套”住银行 增加贷款

    其实，缴纳多项费用都要通过贷款。在贷款问题上，我们想了许多办法，终于把一家银行领导给“套”住了。我们先期交纳１０％的土地使用费后，就把土地使用权证拿到了，后来又把项目许可证拿到了。我们找到一个县城的银行领导，通过他联系上市里某银行领导，以土地使用权证和项目许可证作抵押，从银行贷款１２００万元。

    一部分动迁户需要货币补偿，我们的项目共计要１亿元左右的补偿资金，这些钱都要通过银行贷款解决。如果按银行正常的贷款手续，肯定办不下来。我们想了一个“妙招”－－跟先期贷款的银行“摊牌”，告诉银行先期贷款还不上了，想要还款，必须再贷款，等项目完工挣到钱一起还。那个银行领导没有办法，后来就主动给我们出招办手续。

    “套”住银行后，为了履行银行有关抵押和担保贷款的规定，我的合作伙伴弄了许多假手续，比如从其他开发商那里借正在出售的别墅，又借了许多身份证。

    在利用银行贷款方面，我们颇费心思。我的合作伙伴先是把１０００多万元款汇往北京一家公司，然后再让那家公司给汇过来，这样，可用“引资”名义，享受市里许多优惠政策。　

    低价评估 野蛮拆迁

    把项目和土地等拿到以后，最难的一项工作是动迁。我们找到有关部门的一名领导，暗地里聘他作为项目开发顾问，给他好处。第一步，先让产权处冻结动迁户的房证，防止动迁户改变用途增加我们的动迁成本。在此过程中，我们可以摸一下动迁户的底数。第二步，委托评估公司对动迁户的房产进行评估。我们借助有关部门的熟人，可以给评估公司提供动迁区域房屋交易的最低价，这样评估公司就会给动迁户的房屋价值评估得很低。评估公司自然是向着开发公司的，因为评估公司是中介机构，都要抢活干，所以评估得越低，开发公司越愿意聘用。

    通过低价评估，取得了对动迁户的一种“合法”补偿价格。可是我们制定的补偿标准太低，动迁户多次到市里上访。

    说实在的，我们在动迁时搞了野蛮强拆。那年冬天１１月份了，动迁户被断水断电，房屋盖都被砸了。当时，一些所谓“维护秩序的人”也被动用起来，这些人有的是“黑社会”成员。

    我们从事的这个房地产项目，有许多地方违规。有些费用还没交齐，需要审批的那些章就都盖出来了。

    事前我们对这个项目进行了测算。这个项目占地面积为１２０００平方米，建筑面积为１４．５万平方米，按当时的最高价预算总成本约为４亿元。可我们利用手里的不到１０００万元资金就把这个项目“鼓捣”起来了。

    说实在的，这个项目在拆迁还没结束时，我就被迫撤资了。因为一路违规，我心里实在没底儿，特别是强行拆迁，我的合作伙伴动用了“黑社会”成员，我的心也受到强烈震动－－吓坏了。我的合作伙伴担心我成不了事，顺势把我“踢”出来了。

    我们起初的预算收入是５．６亿元，后来是实际售房价高于预算价，我的合作伙伴应该赚取了可观的利润。